「鉄骨造」や「鉄筋コンクリート造」、「鉄骨鉄筋コンクリート造」について
カテゴリ： 不動産投資
みなさん、こんにちは。前回までは、「木造」構造についていろいろ書かせていただきましたが、今回は、「鉄骨造」と
「鉄筋コンクリート造」、「鉄骨鉄筋コンクリート造」について書かせていただこうと思います。
「鉄骨造」や「鉄筋コンクリート造」、「鉄骨鉄筋コンクリート造」に共通して言えることは、「木造」に比べて、建物
全体の強度が高い、といる点が挙げられるのではないでしょうか。
反面、建築費が「木造」に比べると割高になる、といった特徴も挙げられると思われます。
特に、「鉄骨鉄筋コンクリート造」の建物の場合、骨組みを鉄骨で造り、その周りを鉄筋で囲んでコンクリートを
流すといった形式が一般的なようですので、その分、コストが高くなるのはやむをえないことと思われます。
また、「木造」に比べると、建物全体の重量も重くなりますので、その分、基礎に関してもしっかりとしたものを造る
必要が出てくると思われます。
強度が高いのが、「鉄骨造」や「鉄筋コンクリート造」、「鉄骨鉄筋コンクリート造」の最大のメリットだと
思われますが、反面、その強度を支えているのが金属ですので、水分には弱い、具体的にいうと、錆びに弱い、といったことが
挙げられるのではないでしょうか。
特に、我が国のように湿度の高い時期が季節ごとに巡ってくる地域では、致命的な弱点にもなりかねません。
もっとも、今では耐水技術も進んできていますし、しっかりした施工を業者さんがしてさえくれれば、そこまで
神経質になる心配は少ないかもしれません。
一番重要なことは、信頼できる業者さんに施工・管理してもらうこと、この一点に尽きるかもしれません。